初めての方向け、新築マンション購入ガイド
カテゴリ： 新築マンションの購入
皆さんこんにちは。 マンションを購入するとき、重要なポイントが何かはご存知でしょうか？
購入が初めてだと、なかなかそのようなことわかりませんよね。
そんな「マンション購入初心者」さんへ、私がポイントをお伝えいたします。
まず、今回は価格についてです。
同エリア、または類似している他のエリアとあわせて、
最低でも20件以上の物件を見て、そのエリアの相場がどれぐらいなのか
感覚的に知るようにしましょう。
この感覚は何よりも大切なものです。
物件の見学に行ったら、営業マンに一坪当たりの単価を
必ずたずねるようにしましょう。
相対的に安さを比較するには、一坪当たりの単価で比較する必要があるのです。
次に、比較表を作りましょう。
それぞれの物件を比較・検討するための表を、
ごくごく簡素なものでかまいませんので、作りましょう。
「そんなことわざわざ書かなくても把握できるよ」
と思うかもしれませんが、頭の中で考えるだけではいけません。
必ず紙に書き出して、
一目ですべての特徴、および差が分かるようなものを作ってください。
表の中身としては、物件名のほか、最寄り駅、
物件まで行くのにかかる時間（徒歩）、総額、坪単価、
間取り、眺め、方角・・・・・・等、必要最低限と思われる項目は必ず作りましょう。
そして随時記入していき、常時 ほかの物件と比較し、
相対的にどの物件が一番良いのかを判断していきましょう。
いかがですか？
価格や相場を知ることは、方法次第でで比較的簡単にできるのです。
初心者だからといってあせったりはせずに、地道に調査をしていきましょう。