初めての方向け、新築マンション購入ガイド

　前回は

　「モデルルームにある売約済みの印に惑わされないように」

　ということと、

　「建築現場を見に行こう」

　ということについてお話させていただきました。

　今回と次回は、タワーマンションの買い方についてお話させていただきます。

　一般的に、タワーマンションというのは数百戸数の大型の物件です。

　フロントサービスでは、郵便や宅配便の受け取りだけでなく、クリーニングまで請け負うといいます。

　ラウンジや展望台、託児所、ジムなどを備えている物件もあります。

　これは戸数が多い分、共用部分にかけることのできる予算が高くなるからです。

　こういった設備や豪華さに惑わされないようにするための注意点について

　お話させていただこうと思います。

　タワーマンションの購入を考える際には、

　デメリットについてもよく知っておいてください。

　タワーマンションによく見られる、お金のかかった共用施設、

　ホテルのようなサービスには、当然ながらそれに見合った費用が発生します。

　要するに、一般的なマンションに比べて、管理費は高くなるのです。

　たとえその施設を利用しない場合でも、管理費はかかるものなので

　その点についてきちんと念頭において購入を考えてください。

　また、大きな震災が起こった際に、電気が止まり、エレベーターや給水ポンプが止まります。

　2011年3月に起こった震災や、その後にあった輪番停電では

　ごく一般的なマンションの7階に住む私も、停電の前に水を風呂桶にためたりしたことは記憶に新しいです。

　もちろん、エレベーターも使えません。階段を使うほかないのです。

　階段の上り下りで疲れることはもちろん、時間もかかる･･････

　そんな事態になることもあるのです。

　そういったことも踏まえ、タワーマンションの購入を考えるようにしてください。

　タワーマンションの購入に際しての注意点は、次回に続きます。